Дом и оборудование по декларации
В декларации от 05.03.2026 адрес Литера 2 указан как село Небуг, квартал Спортивный, 12, корпус 2. Конструкция — монолитный железобетонный каркас с заполнением мелкоштучными каменными материалами.
Проектом предусмотрено шесть грузопассажирских лифтов грузоподъёмностью 1 000 кг на весь Литер 2. Число лифтов в конкретном подъезде и их работу следует проверить при осмотре. Отопление описано от крышной котельной в первой секции; для кухни и санузла предусмотрена естественная вытяжка. Это проектные решения, а не результат осмотра квартиры.
Двор, парковка и расходы
Для первого этапа запроектированы детские и спортивные площадки, озеленение, открытые места и несколько форматов паркинга. Наличие свободного места, его цена и включение в покупку квартиры не подтверждены. Готовность площадок, состояние входной группы, охрану и правила пользования общими зонами нужно оценить отдельно.
До решения о покупке стоит получить тарифы УК и перечень обязательных услуг. Подтверждённой суммы ежемесячного содержания дома сейчас нет.
Ввод, передача и документы
Разрешение № 23-33-40-2026 от 24.03.2026 подтверждает документальный ввод Литера 2. Выдача ключей выбранной квартиры — отдельное событие. В декларации от 05.03.2026 план передачи дома изменён с 31.03.2026 на 01.07.2026; фактическую дату по квартире 336 нужно подтвердить перед показом.
Разрешение на строительство датировано 20.06.2022. Размещённый на странице проекта фотоотчёт от 30.09.2026 не содержит номера литеры, поэтому не заменяет проверку состояния этого дома. Документы прочитаны на сайте застройщика 18.10.2026; актуальность изменений по ЕИСЖС отдельно не сверена.
Вопросы о Литере 2
Сколько этажей в доме?
Декларация от 05.03.2026 указывает максимум 19 этажей, сайт застройщика — 18. База подсчёта не объяснена, поэтому перед выбором нужно сверить этажность по актуальным документам дома.
Есть ли грузовой лифт?
В декларации предусмотрены шесть грузопассажирских лифтов по 1 000 кг на весь Литер 2. Это не число на каждый подъезд и не подтверждение их текущей работы.
Можно ли считать дом готовым к заселению?
Разрешение на ввод выдано 24.03.2026. Возможность въехать зависит также от передачи выбранной квартиры, её отделки и подключения оборудования; для квартиры 336 это нужно подтвердить отдельно.
Где парковаться и сколько стоит содержание?
В документах первого этапа предусмотрены открытые и механизированные места, а также отдельные многоуровневые паркинги. Доступное место, его стоимость, УК и тариф содержания для Литера 2 нужно подтвердить перед выбором.
Что даёт обращение по этому дому?
Можно начать подбор с нужного этажа, площади, бюджета и срока заселения. Для сравнения квартир потребуется подтвердить их наличие, состав цены и условия передачи: общий статус дома этих различий не показывает.
Документы и сведения о доме прочитаны 18.10.2026; даты документов указаны выше. Цены и наличие конкретных квартир подтверждаем перед показом.
