Дом 101 в Краснодаре: документы литера 1.1
В Краснодаре НВМ представляет проект «Дом 101». Для выбора корпуса полезно начать с литера 1.1: декларация от 08.06.2026 предусматривает 108 квартир и передачу до 28.02.2031. Эти сведения относятся к одному дому. Действующий срок, условия покупки и наличие подходящей квартиры уточним до показа.
Материалы на 21.10.2026 · есть неподтверждённые сведенияФотографии и рендеры добавим после проверки источников, прав и связи с нужным корпусом. Изображения пока не опубликованы.
Здания и паркинги по отдельности ↓
Сведения относятся к названному объекту и редакции документа. Проектное число помещений не означает свободный остаток.
На телефоне прокрутите таблицу вправо →
| Объект | Сведения из описания здания |
|---|---|
| Дом 101, литер 1.1: 4 надземных этажа по проекту | Литер 1.1 в проекте «Дом 101» рассчитан на 108 квартир. Разрешение от 29.08.2025 описывает 4 надземных этажа и 1 подземный; декларация от 08.06.2026 предусматривает 3 грузопассажирских лифта на весь дом. План передачи — до 28.02.2031; актуальный срок и готовность корпуса уточним до показа. |
Что предусмотрено в проекте
Доступная декларация описывает литер 1.1, для которого предусмотрено 108 квартир. В документе есть квартиры и студии; количество помещений не означает свободный остаток.
На сайте НВМ заявлены парк 20 га и школа на 1725 мест. Это планы комплекса: работу объектов, сроки открытия и условия пользования пока не подтвердили.
Документы и сроки
декларация №23-003256 от 08.06.2026 и разрешение №23-43-87-2025 от 29.08.2025. В этой редакции ввод литера 1.1 запланирован на III квартал 2030 года, передача — до 28.02.2031. Это план по указанному документу: актуальный срок и дату в договоре выбранной квартиры уточним до показа.
Общий отчёт за сентябрь, опубликованный 07.10.2026, не подтверждает текущую готовность конкретного корпуса. Датированные материалы именно литера 1.1 уточним до показа.
На общем сайте приведён диапазон IV квартал 2028 — IV квартал 2030. Он не заменяет передачу до 28.02.2031 по документам литера 1.1.
На телефоне прокрутите таблицу вправо →
Что рядом
По декларации строительство относится к Прикубанскому внутригородскому округу Краснодара. От маркера всего проекта на карте НВМ до отмеченных в OpenStreetMap магазинов «Пятёрочка» и «Чижик» — примерно 500 и 530 м по прямой. До детского сада без названия — около 680 м, до двух узлов остановок без названия — около 90 м.
Это расстояния от маркера проекта, не от входа в литер 1.1. Для сада использован центр контура; числа округлены до 10 м. Проходы, работа учреждений, маршруты автобусов и время до центра, вокзала и аэропорта не подтверждены. Шум и территориальные риски требуют отдельной проверки.
Данные © участники OpenStreetMap, ODbL. Получены 21.10.2026, 13:05:55 +03:00; расчёт по прямой.
Квартиры и условия
На сайте заявлена предчистовая отделка; состав работ проверяется по спецификации квартиры. Цену, наличие, условия оплаты и обязательные расходы уточним до показа. Общее объявление «от» не подтверждает предложение в литере 1.1. Для литера 1.1 июньская декларация предусматривает счета эскроу в Сбербанке; условия конкретной сделки и ипотеки проверяются отдельно.
Застройщик и выбор
ООО СЗ «Кубаньальянспроект», ИНН 2312312810, указан в документах литера 1.1. Сведения об этом юрлице не распространяются автоматически на другие очереди.
Проект можно рассмотреть при выборе квартиры в Прикубанском округе, если подходит длительное ожидание: срок передачи литера 1.1 в июньской редакции — 2031 год. За обращение — подбор под бюджет и сравнение подтверждённых условий после получения актуальных предложений.
Вопросы о проекте
Дом 101 и Дом101 — какое название используется?
На официальном сайте НВМ используется «Дом 101». Документальные параметры здесь относятся к литеру 1.1 в Краснодаре.
Когда передадут квартиру?
В редакции от 08.06.2026 план передачи по литеру 1.1 — до 28.02.2031. Актуальный срок и дату вашего договора уточним до показа.
Школы и парк уже работают?
На сайте это заявленные элементы проекта. Их работу, сроки и условия доступа пока не подтвердили.
Какая цена и что оплачивается отдельно?
Цена выбранного лота, наличие, обязательные расходы и стоимость парковочного предложения требуют отдельного подтверждения до показа.
Материалы источников просмотрены 21.10.2026; декларация — редакция от 08.06.2026. Цена и наличие конкретного предложения не подтверждены.